К выбору проектов домов с балконом нужно подходить особенно тщательно. И в первую очередь стоит обсудить со специалистами, насколько целесообразно обустройство балкона в вашем конкретном случае и какие плюсы с минусами вас ожидают в будущем. Только оценив все «за» и «против» и определившись, для каких целей вам необходим в доме балкон, можно принять однозначное решение по его обустройству. Имеет значение и качество проекта, по которому будет вестись строительство. В связи с этим советуем тщательно проверить компанию, с которой вы сотрудничаете. Если в запасе у нее небольшое количество вариантов строений и нет возможности познакомиться с домами, выстроенными по предложенной документации, скорее всего, надежной такую фирму не назовешь. Настоящие профессионалы обязательно покажут дома, выстроенные с их помощью, и продемонстрируют рекомендации благодарных клиентов.

Проекты домов с балконом лучше заказывать у опытных, хорошо зарекомендовавших себя на строительном рынке специалистов, которые могут предложить широкий выбор конструктивных решений. Обычно такие компании располагают качественными типовыми проектами, а также могут выполнить разработку индивидуального проекта под заказ. Найти их не так уж трудно. И здесь своеобразным ориентиром может служить сайт компании. Чем он тщательнее разработан и шире каталог проектов, тем выше квалификации застройщиков.

Двухэтажный дом с балконом

Балкон в частном доме не считается обязательным архитектурным решением. Кому-то этот элемент кажется излишеством (ведь чтобы выйти на свежий воздух, достаточно спуститься в сад), кого-то останавливают расходы на строительство и отделку дополнительной площади, большинство - предпочитают веранды или террасы.

Но все же многие владельцы загородной недвижимости делают выбор в пользу балконных зон в качестве уютного места отдыха или выразительного фасадного дизайна.

На примере проекта 2-х этажного особняка расскажем о конструктивных и композиционных особенностях использования балкона.

Готовый проект дома с двумя балконами

Загородная резиденция общей площадью 560 кв. м выполнена в классическом стиле. Строение смотрится компактно за счет симметричной планировки и цельности фасадного декора.

Архитектурным решением предусмотрены:

  • гараж на 2 автомобиля;
  • угловая веранда;
  • балконы на центральном и боковом фасадах.

Справка компании "ТопДом"
Балкон как архитектурный элемент может выполнять 3 задачи:

1. Служить для удобства и отдыха домочадцев (плюс возможность побыть на воздухе, не спускаясь вниз, хорошо подойдет для людей старшего возраста или с ограниченными возможностями).
2. Быть украшением фасада, участвовать в создании привлекательного экстерьера.
3. Поддерживать планировочное решение здания - выполнять функцию крыши для выступающего крыльца, террасы, эркера первого этажа, закрывать собой перепады изрезанного фасада, ниши.

Двухэтажный дом с большим балконом отличается еще и улучшенной пожаробезопасностью. В просторном строении с вытянутыми коридорами и деревянными лестницами, которые могут преградить путь на улицу, такая площадка поможет эвакуировать людей.

Конструктивные особенности балконов

Независимо от внешнего вида в любой балконной конструкции выделяют три части:

  • базовая плита;
  • ограждение;
  • дополнительные элементы (навес, ветровой экран).

Для изготовления основы конструкции - плиты - используют обычно железобетон или дерево. Первый вариант подходит только для зданий с прочными стенами из материалов, которые выдержат высокую нагрузку: камня, кирпича, железобетонных блоков. Второй вариант - более легкий по весу.

В проекте двухэтажного дома с балконом и гаражом несущие стены выполнены из кирпича и с повышенной нагрузкой справятся отлично. Широкий балкон, увенчанный треугольным фронтоном, - центральный элемент главного фасада, акцентирует внимание на оформлении входного портала колоннадой.

Двойные колонны по обеим сторонам прохода выполняют декоративную функцию и одновременно - практическую: являются опорой для балконной плиты и фронтонного перекрытия. На боковом фасаде балкон также опирается на ряд колонн, только одинарных.

Какие способы крепления балконной плиты существуют?

  • плита-основа утапливается в стену во время строительства коробки;
  • в стену защемляются балки, а уже сверху на них кладется основа;
  • плиту подпирают треугольные кронштейны;
  • плита имеет несколько опор (одна из них - фасадная стена, остальные - колонны, стойки или другие стены);
  • приставной балкон размещается на четырех самостоятельно стоящих опорах, такую конструкцию можно установить после завершения строительства дома (по сути это терраса на втором этаже).

Советует эксперт "ТопДом"
Вариант балкона в двухэтажном коттедже с несколькими опорами считается универсальным, т.к. может иметь любую форму и габариты. Конечно, обустройство колонн, стоек и других поддерживающих конструкций увеличивает расходы на строительство.
Выгодным решением станет, когда такой балкон является навесом для застроенного первого этажа и располагается сверху крыльца, крытой террасы, эркера.

Материал стен здания влияет на выбор базовой плиты: будет ее основа из железобетона, древесины, металла, их комбинации. Только квалифицированный специалист грамотно выберет тип балконной конструкции, материал для ее основы, подготовит расчеты по армированию, определит способы крепления ограждений. Его задача - сделать балкон безопасным, устойчивым и прочным.

Варианты расположения балконов в двухэтажном доме

В композиционном решении фасадов каждый архитектурный элемент должен занимать обоснованное место.

В данном проекте - две точки размещения:

  • над центральным крыльцом
  • вдоль бокового фасада

Площадку над главным входом можно использовать как место отдыха: поставить сюда кресла и чайный столик. Фронтон в качестве навеса защитит от дождя и жарких солнечных лучей. С тыльной стороны особняка обустроена угловая зона отдыха, прикрытая кровельным скатом.

За счет использования здесь колоннады и кованого ограждения, как на боковом фасаде, композиция двухэтажного дома с верандой и балконом приобретает целостный образ.

Расположение балкона над входной группой - распространенный прием проектов в классических архитектурных стилях.

Вот еще несколько примеров из портфолио команды "ТопДом":

  • дизайн двухэтажного кирпичного особняка с балконами сочетает широкое центральное ограждение над крыльцом с аккуратными французскими балкончиками ("французским" называется декоративное ограждение оконных проемов);

  • проект загородной резиденции включает оформление главного входного портала большой крытой площадкой, продолженной на втором этаже таким же просторным балконом с колоннами;

  • в красивом двухэтажном доме с балконом его расположение над главным входом уравновешивает композицию, и фасад кажется более гармоничным. Углы тыльного фасада оформлены открытыми балкончиками без навесов.

В современных архитектурных стилях жестких канонов симметрии нет, при размещении балконов здесь руководствуются соображениями функциональности, планировки и декора. Как, например, в проекте коттеджа с асимметричным фасадом.

Дизайн балконных ограждений
Чаще всего в проектах двухэтажных домов с балконом используют открытый тип конструкции (без остекления). Отсюда - большое внимание к выбору материала ограждения и стилю.

Проекты домов с балконом

Балкон является особым элементом дома, придающим ему привлекательный вид и удобство. Но случается, что эта на первый взгляд простая архитектурная деталь скрывает в себе нешуточные затраты, проблемы в строительстве, но и комфорта не прибавит. Чтобы проект дома с балконом оказался удачным, важно предусмотреть все детали.

Проекты загородных домов с балконом: для чего нужно это пространство?

Задумываясь о строительстве дома, украшенного балконом, стоит продумать его назначение. Если вы планируете использовать балкон в качестве:

  • Личной площадки для отдыха, то стоит обратить внимание на план дома с балконом, предусматривающим выход на него из спальни или кабинета. При этом удачнее всего прилегающую к балкону стену ориентировать в сторону тихого сада, а не шумной улицы. На таком балконе прекрасно заниматься зарядкой, йогой, предаваться размышлениям за чашечкой чая или сигаретой, и даже загорать. От того, как вы планируете использовать балкон, и зависят его габариты. Так на минимальной площади в 2,5 м2 можно с комфортном разместить пару плетеных кресел, небольшой столик или шезлонг.
  • Пространства для всеобщих посиделок, тогда проекты домов с большими балконами придутся как нельзя кстати. Наилучшим образом организовать выход на подобный балкон можно из холла или гостиной. Если нижняя терраса уже занята, то организовать место для посиделок с друзьями можно смело на таком балконе. Для этого площадь конструкции должна быть достаточной (от 4,5 м2) для удобного размещения небольшой кампании. Расставив на балконе удобную мебель, можно получить уютный уголок для общения.

Проекты коттеджей с балконами: если хочется что-то поменять

Если вы выбрали проект дома, который вам понравился, но не устраивает компактный балкон или его расположение в конкретной части здания, то мы можем внести в проект соответствующие изменения. Стоит отметить, что не все желания можно воплотить.

В техническом плане консольные балконы разнообразной ширины не всегда возможны. Его ширина определяется посредством расчета и учитывает особенности каждого дома в отдельности, а именно материалы изготовления балконной плиты, а также конструкции междуэтажных перекрытий. В некоторых ситуациях опорой балкону служат стены первого этажа или предусмотренные специально колонны.

Нанести непоправимый вред облику дома могут чрезмерное расширение балкона, перемена его положения, необходимость устройства колонн. Поэтому мы не советуем самостоятельно вносить какие-либо без привлечения архитектора. Если так получится, что требуемые вам изменения противоречат соображениям архитектурной гармонии и безопасности, стоит подыскать другой проект или воплотить задуманное с помощью .

Проекты Z500 рассчитаны на утепление плиты балкона со всех сторон, что исключает образование мостиков холода и последующего промерзания стены здания.

Возводить загородные дома становится не только популярно, но и является необходимостью в связи с напряженными городскими буднями. На сегодняшний день существует много компаний, которые предлагают готовые проекты домов различного типа, заказав которые, заказчик получит уже готовый дом со всеми проделанными строительными работами: от разработки проекта, до отделочных работ. Проект дома с балконом и террасой сегодня становятся очень популярными, благодаря своей простоте, быстрыми сроками исполнения работ по его возведению, при этом надежности и сравнительно недорогой цене.

Каркасный дом с балконом и террасой

Каркасный дом с террасой – это удобный вариант, который совмещает в себе стильный интерьер, элегантное оформление фасадов. Каркасный дом с балконом расширят границы дома, и создаст дополнительное пространство для отдыха и общения. Каркасный дом является отличным и недорогим вариантом. Обычный размер каркасного дома, предлагаемый строительными компаниями, 6х6.

Каркасный дом состоит из внутреннего каркаса, который после возведения обшивается специальными материалами по внутренней и внешней стороне. Внешне каркасный дом обшивается листовыми и погонажными материалами, внутренне – специальным утеплителем.

Основную нагрузку несет на себе каркас, который чаще всего изготовляется из дерева, реже используют каркасы из металла .


Технологии строительства каркасного дома:

  • Каркасно – панельная. Данная технология предусматривает монтаж материала, после чего его обрабатывают и утепляют. Для того чтобы произвести монтаж необходимо отдельно купить все расходные материалы, при этом все строительные работы следует выполнять поэтапно. Эта технология трудоемкая, но более дешевая.
  • Каркасно – щитовая. Данная технология предусматривает производственные работы по заранее подготовленному проекту. На производстве изготовляются специальные щиты, в которые сразу же встраивается утепление. После чего уже готовые конструкции привозят на участок, на котором устанавливается дом.

Хоть эти технологии и отличаются по технике исполнения, однако монтаж дома будет стоить практически одинаково, стоит лишь учесть, что в первом варианте придется доплачивать строителям за дополнительные виды работ: обшивка, утепление, отделка.

Дом с балконом и террасой (видео)

Трап для балконов и террас: важный этап строительства

Важным этапом в строительстве дома является правильный выбор трапов для балконов и террас. Обратить на них внимание стоит, разрабатывая проект дома. При их правильном выборе, установке и использовании дом будет надежно защищен от воды и ее разрушительного эффекта в случае застоя в трапах.

Важные моменты при выборе трапов:

  1. Чтобы правильно определить вид необходимого трапа, нужно учесть тип кровли дома, слои ее покрытия, вид гидроизоляции , материал трубы для отвода и нагрузку на трап.
  2. Необходимо правильно определить водосборную площадь для каждого трапа. При выборе трапа следует обратить особое внимание на расчетное количество воды и пропускной способности трапа.
  3. Чтобы избежать протекания воды, необходимо уделить внимание соответствию трапа и выбранного материала гидроизоляции.
  4. Если балкон или терраса покрыты парапетом, следует внимательно отнестись к удалению воды. Сильные осадки или попадание большого количества воды в трап, может вызвать разрушение кровли. Поэтому трапам и водоприемным решетка необходима регулярная проверка.
  5. Необходимо помнить о том, что дождевая и талая вода должна отводится строго в ливневую канализацию. В случае отвода воды в объединенную систему канализации, следует использовать трапы с запахозапирающим и незамерзающим устройством.

При выборе трапов также важно уделить внимание приобретению дополнительных элементов для отвода воды. Например, дренажное кольцо, наставной элемент с фланцем, удлинитель, накопительный элемент. Именно эти вспомогательные элементы обеспечивают надежный отвод воды с кровель любого типа и наполнения.

Для чего укладывать на балкон террасную доску

Сегодня балкон зачастую является дополнительным местом в доме, отведенным для отдыха. Потому хозяева все делают для создания на нем уютной обстановки. Важным элементом создания интерьера на балконе является вопрос напольного покрытия .

Существуют традиционные способы покрытия пола, такие как плитка, ламинат или деревянный настил. Однако все они имеют свои недостатки. Плитка тяжелая и поддается смене температуры. Ламинат может быстро прийти в негодность путем намокания и разбухания. Деревянные материалы дешевые, но недолговечные.

Проекты двухэтажных домов с балконом и террасой

На строительном рынке сегодня представлен уже готовый проект двухэтажного дома с террасой. В большинстве случае проекты предлагают рациональные дома, которые будут сочетать в себе качественные строительные материалы, эффективные конструкции, красивые фасады удобную планировку, приемлемые цены.

Проект двухэтажного дома: основные этапы:

  • Создание титульного листа;
  • Пояснительная записка;
  • Планы этажей;
  • Проект фасадов;
  • Разрезы дома;
  • Кровельный проект;
  • Проект перекрытий;
  • Чертежи железобетонных перемычек;
  • Кровельные чертежи.

Строительные компании предлагают широкий выбор проектов домов с удобными балконами и красивыми террасами, которые являются естественным продолжением дома. Эти дополнительные зоны для отдыха будут весьма кстати в весенне-осенний период.

Чем отличается терраса от балкона

Порой при проектировке домов и различных строительных работах у заказчиков и исполнителей возникают проблемы с правильным наименованием таких типов помещения, как балкон и терраса. Этот вопрос очень важен, так как от правильного определения зависит подсчет площади помещения, что влияет на определение общей площади и рыночной стоимости.


Главным и основным отличием террасы от балкона является то, что терраса – это открытая площадка, которая может быть пристроена к зданию, а также может располагаться над кровлей нижнего этажа. Терраса может располагаться на земле и иметь крышу.

Балкон и терраса по нормативным документам могут использоваться в летнее время. Но учитывая широкий ассортимент качественных материалов для остекления, помещения можно сделать пригодными для всех сезонов.

Проект дома с балконом и террасой (видео)

В наше время строительство домов с балконами и террасами получило широкое распространение. Многие строительные фирмы представляют готовые проекты, разработанные профессионалами. Такие проекты включают в себя все этапы создания дома, просчитанных до мелочей. При создании проекта дома берут во внимание современные материалы, которые широко представлены на строительных рынках. Проекты также учитывают индивидуальные пожелания каждого заказчика. Перед составлением проекта важно изучить особенности строительных технологий и качество материалов, используемых при постройке домов.

Рейтинг

Загородный дом должен быть комфортным, желательно большим и, конечно, иметь привлекательный внешний вид. Иногда можно облагородить строение на даче, сделав перепланировку или , современную облицовку фасада. Мансарда вместе с балконом – один из вариантов такой пристройки. Это прекрасный способ увеличения жилой площади частного дома. В основном оборудование чердачного помещения проводят таким же способом, как и для обычных этажей. Однако, решившись на пристраивание к мансарде балкона, нужно знать некоторые тонкости. Работа может отнять определенное количество времени и сил, но результат вас порадует. Высота расположения такого балкона позволит хозяевам насладиться прекрасным видом, что особенно актуально, если дом выходит на море, реку или лес. Такая терраса на крыше может стать отличной комнатой для отдыха.

Существует несколько вариантов пристройки мансардного балкона. Технологии несколько отличаются, да и назначение у таких конструкций разное. Каждая из них своеобразно выглядит на фоне здания.

Одним из типичных видов пристройки является мансарда с балконом, расположенным на фронтоне. Такой балкон делают в процессе возведения дома. Его можно оформить с выступом по отношению к стене или торцу, которые при этом будут в одной плоскости. Есть и более простой вариант пристройки.

Это смещение фронтона на определенную глубину от внешней стены дома.

Внешний вид мансарды с балконом на фронтоне

Таким образом, освобождается место для расположения балкона. Фронтон при этом должен сдвигаться на глубину пристраемого балкона. Следовательно, часть конструкции между нижними и чердачными этажами будет выполнять функцию пола на балконе, а выходящий вперед край кровли у фронтона – его навеса. В таком типе постройки ширина балкона должна соответствовать ширине здания, как и в случае присоединения лоджии.

Во избежание потери тепла через открытую зону межэтажного перекрытия необходимо утеплить пол на балконе, сделать стяжку, провести гидроизоляцию. Фронтон мансарды также следует утеплить, поскольку чердачное помещение испытывает более сильное воздействие температур.

Стенку между мансардой и балконом не нужно делать толстой. В противном случае на перекрытие создается повышенная нагрузка при отсутствии опорной стены. Тем более перегородка не будет частью несущей конструкции крыши.

Необходимо также продумать, из каких материалов сконструировать парапет. Ограждение на балконе необходимо в первую очередь для безопасности жильцов, а также оно выполняет декоративную функцию. Перила должны гармонично сочетаться с обликом вашего частного дома. Все в этом случае зависит от постройки. Иногда целесообразно сделать металлическое ограждение, а порой лучше подойдет каменный или облицованный кирпичом парапет.

Кровельный балкон на мансарде

Если вас интересует, как сделать балкон на мансарде непосредственно в крыше, помните, что для строительства такого балкона формируют люнет по ширине планируемой конструкции.

Кровельный балкон в частном доме

Проем должен быть достаточно высоким для свободного прохода. От линии в верхней части проема перпендикулярно перекрытию устанавливают перегородку. В ней будет дверной проем для входа на балкон со стороны мансарды. Между крышей и стеной при этом останется открытый участок пола мансарды. Этот участок и станет полом балкона. Треугольные проемы по бокам нужно заложить камнем или кирпичом. Важно тщательно обработать все стыки, проложить герметизирующий материал, сделать утепление. После этого устанавливают парапет.

Иногда его делают из металла. В основном в тех случаях, когда конструкция балкона в его нижней части продлевается на некоторое расстояние от плоскости кровли. Бетонная плита, с помощью которой осуществляют такой вынос, должна быть хорошо укреплена.

Мансардное окно-балкон

Это своеобразная система, которая может выполнять функции окна, установленного в крыше, а также легко трансформироваться в балкон на чердаке.

Уникальность такой конструкции обеспечивает специфика ее устройства. Открывая обе створки окна, вы преобразуете его в балкон на мансарде, фото таких систем представлены в галерее этой статьи.

Внешний вид мансардного окна-балкона

Верхняя часть при установке в горизонтальное положение превращается в навес, а нижняя, которую ставят вертикально, заменяет ограждение.

При этом обе створки закрепляются под любым углом. Их можно также просто закрыть. Когда вы закрываете балкон, его перила автоматически складываются внутри окна, так чтобы их не было заметно, и внешний вид конструкции при этом не портился.

Такое окно предусматривает функцию проветривания мансарды. Для этого нужно всего лишь приоткрыть верхнюю дверцу.

Как правило, такие конструкции оснащают специальной фурнитурой. Она должна быть высокого качества, поскольку ее предназначение – защита чердачного помещения от взлома. Например, важно, чтобы петли на нижней створке были крепкими. Детали и соединительные элементы, с помощью которых дверцу фиксируют под определенным углом, также должны быть прочными. Система открытия верхней створки своеобразная. Это комбинированная конструкция дверцы: по центральной оси она среднеповоротная, а по верхней – подвесная.

Чтобы на стеклах окна-балкона и в самом помещении не выступал конденсат, такую оконную систему для мансарды оборудуют специальным .

Следует учитывать, что при монтаже такого окна обычно в комплектацию входит специальная теплоизоляционная окладная конструкция.

Мансарда как жилое помещение

Сегодня существует большой выбор строительных материалов, поэтому дачный дом с мансардой и балконом – уже не просто мечта для многих людей, а вполне реальный проект. Чтобы превратить подсобку в уютный и удобный уголок, нужно учитывать определенные моменты. Прежде всего, внешний вид жилища будет зависеть от формы крыши здания. Так, в конструкциях с щипцовой кровлей потолок как таковой отсутствует. Стены в этом случае скошенные и располагаются под определенным углом относительно друг друга. Вальмовая крыша предоставляет дизайнеру больше возможностей для творчества. Ломаная форма кровли предполагает наличие нормальных стен и позволяет удобно расположить мебель.

Мансарда с балконом своими руками, фото примеров дизайна которой представлены в галерее этой статьи, добавит изюминку в общий архитектурный стиль дома.

Зона для отдыха в помещении мансарды

Чтобы оборудовать в мансарде полноценное жилое помещение, следует провести водопровод и все необходимые коммуникации, позаботиться о вентиляции комнаты.

Оборудование ванной комнаты на мансарде

Как правило, это не самый распространенный вариант размещения санузла. Однако заблаговременно продуманное проведение инженерных коммуникаций и сантехники позволит избежать проблем с обустройством такого помещения.

Ванная комната в мансардном помещении

Это условие обязательно для перепланировки мансарды под двускатной кровлей. Такой тип конструкции крыши создает неудобства при расстановке мебели и в прокладке труб.

Ванну или душевую кабинку целесообразно установить либо в центре комнаты, либо на специальном подиуме со ступенями. Иногда уместно установить ванну или душевую кабинку в углу. Унитаз – у наклонной низкой стены.

Для внутренней отделки лучше использовать водонепроницаемые и устойчивые к появлению плесневого грибка материалы. Это может быть кафель, акриловая или нитрокраска, пластиковые панели.

Индивидуально спроектированная мебель на заказ удачно завершит создание интерьера.

Комната для сна или гостиная

Традиционно на верхних этажах принято размещать спальни. Однако наличие террасы на чердаке позволит оборудовать там прекрасную гостиную.

Для декора стен идеально подойдут любые материалы, желательно светлых оттенков. Такое решение позволит визуально расширить пространство, добавить воздуха. Оригинальным ходом будет использование зеркальной плитки или просто больших зеркал. Окна лучше занавесить легким тюлем. Покрывала использовать из легких и натуральных тканей.

При расстановке мебели нужно руководствоваться следующим принципом: чем ниже размещается объект, тем лучше.

Обустройство гостиной на мансарде

Внешний вид мансарды с балконом на фронтоне Кровельный балкон в частном доме


Close